8月4日，“長三角綠色智能制造協同創(chuàng)新示范區(qū)”項目合作簽約，綠地控股與中車交通、蘇州市吳江區(qū)政府、汾湖高新管委會，將共同打造"長三角一體化示范區(qū)"提出后的首個超大規(guī)模的智能制造產業(yè)園項目。

據了解，項目預計總投資約260億元，擬打造世界級的城市群和產業(yè)雙優(yōu)融合更新項目，即融合了先進制造業(yè)、現代服務業(yè)、城市更新可持續(xù)發(fā)展，產業(yè)則圍繞人工智能制造。

綠地“長三角增量計劃”重在革新

長三角是綠地的重倉區(qū)域，數據顯示，2019年綠地在長三角三省一市的投資規(guī)模已超過2000億元，來自長三角地區(qū)的收入占比超過的40%、利潤占比超過的50%。

通過與中車交通簽約全面戰(zhàn)略合作，綠地近年在長三角規(guī)劃了倍量的增長計劃，并重在革新。

綠地控股董事長、總裁張玉良就透露，在綠地新一輪轉型中，科技創(chuàng)新將是核心要素之一。

此次合作將地長三角一體化示范區(qū)首個超大規(guī)模的現代產業(yè)園項目，是綠地與蘇州市政府全面戰(zhàn)略合作的實質性重大項目落地，將助推綠地進一步實現產業(yè)協同，創(chuàng)新地產“智能+”的發(fā)展模式，推動地產科技變革。

“汾湖智造星艦產城新模式，就將在全國重要戰(zhàn)略區(qū)域復制落地，逐步形成綠地智能制造產城項目全國布局。”綠地表示。

綠地牽手中車 有多項模式創(chuàng)新

據了解，此次綠地與中車交通合作，雙方將發(fā)揮在行業(yè)內的資源、技術優(yōu)勢，在產業(yè)新城（園區(qū)）及綜合配套項目開發(fā)、升降系統(tǒng)業(yè)務以及智慧基建等領域深入合作。

但更值得一提的是，此次合作激發(fā)的多項模式創(chuàng)新。

比如開啟區(qū)域綜合開發(fā)與智慧交通領域的合作新模式、創(chuàng)新“央企+國企+政府”合作模式等。

長三角綠色智能制造協同創(chuàng)新示范區(qū)如何創(chuàng)新央企、地方國企和地方政府的合作模式？

比如打造產業(yè)平臺公司，合資在汾湖投資設立綠地（蘇州）高科技產業(yè)有限公司，作為吳江區(qū)傳統(tǒng)產業(yè)存量用地的更新開發(fā)主體，預計投資200億元對汾湖傳統(tǒng)產業(yè)存量用地進行梯度整合與開發(fā)，打造以“汾湖未來AI社區(qū)”為主的長三角綠色智能制造協同創(chuàng)新示范區(qū)項目。

同時，還將合資組建注冊資本金10億元的中車交通“超級工廠”總部平臺公司（簡稱中車超級工廠），預計投資60億元打造長三角地區(qū)智能智造行業(yè)高地。

而多方還將全面加強研發(fā)與創(chuàng)新體系建設，汾湖智造星艦長三角機電研究院建成后，五年完成兩個院士工作站、三個博士后工作站、一個國家級工程技術中心和企業(yè)創(chuàng)新中心建設；引進科研技術人員500名以上，年產各項專利1000件以上。

同時，政企協同、產城聯動，三方將共同為汾湖智造星艦投資建設和運營發(fā)展提供專項產業(yè)資金扶持，積極推進區(qū)域內低效產能整合及城市存量空間更新。

長三角首個超大智造產業(yè)區(qū) 規(guī)劃敲定

具體就項目而言，智造現代產業(yè)園位于汾湖高新技術開發(fā)區(qū)(黎里鎮(zhèn))，汾湖則地處滬蘇浙“兩省一市”交匯之處。

根據“上海衛(wèi)星城、生態(tài)科技城、現代高鐵城”三城定位，汾湖中心區(qū)域是長三角一體化的龍頭區(qū)域，也是長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)先行啟動區(qū)。

根據協議，三方將聯合在汾湖實施傳統(tǒng)制造業(yè)轉型升級和城市空間提質增效的“領航員計劃”，打造長三角綠色智造協同創(chuàng)新示范區(qū)和汾湖智造星艦超級工廠。

一期項目預計2020年12月開工，將依托中車更上電梯產業(yè)總部平臺、智能升降系統(tǒng)全球示范超級工廠和國家級檢驗檢測中心、智能升降系統(tǒng)長三角機電研究院等龍頭項目。

汾湖智造星艦項目將實現增產能、增效益和減排放、減能耗，構建長三角綠色智造產業(yè)發(fā)展的未來空間。

首批擬進駐的產業(yè)項目包括更上（中國）長三角機電研究院、綠脈特波電機、阿里云工業(yè)數據中心等。

項目建成達產后將落戶產業(yè)研發(fā)人才等高素質人員5000名，年銷售300億元，成為實現高質量發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化區(qū)域。